小区外墙污水管堵了谁负责,小区外墙污水管堵了谁负责维修

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区外墙污水管堵了谁负责的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区外墙污水管堵了谁负责的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼外下水道堵塞该谁管？
2. 小区外立面要向哪个部门投诉？
3. 住宅的下水管道堵塞业主可以申请维修基金吗？

楼外下水道堵塞该谁管？

共同使用排水管道的业主负有共同管理、共同维护、共同注意的义务，排水管道中的非正常污物是造成管道堵塞、污水倒灌的主要原因，并且导致楼下业主的财产损失，在现有证据难以确定具体侵权人，除非能够证明自己不是侵权人，否则由可能加害的使用人给予补偿

小区外立面要向哪个部门投诉？

向物业公司的上级和房管局投诉。因为小区房屋外墙脱落，属于小区物业管辖的权利和义务范围，处理不好不及时。外墙脱落的水泥块儿和砖块儿，会掉落楼下。如果***员出现伤亡，或者车辆被砸坏，那就是严重的事故。属于物业不负责任，不作为所导致的。轻者要罚款。重则要追究刑事责任。所以我们发现小区外墙堵有脱落的现象，要及时向物业反映。我也不修，要向物业公司的上级部门，或者房管局投诉。就会很快得到解决。

小区问题投诉应该去县级以上地方人民***房地产行政主管部门。物业服务企业存在较大问题的业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。

住宅的下水管道堵塞业主可以申请维修基金吗？

建议找几个能在小区说的上话的，并且负责人的人，签署请物业公司管理的同意书与细则，同意后请家物业公司进行管理。没有物业是不行的。其他的事交给物业。

维修基金的使用需要全体业主三分之二以上业主同意才可以（建筑面积也要占到同样比例）

还要看当地的物业管理条例 与当地的维修基金使用办法的具体条件等等

当然，你也可以不请物业公司，直接投票成立业委会，业委会成员维修基金申请程序是：由业主委员会将维修项目及预算在小区公示，经过业主大会三分之二以上业主投票表决同意后，再向区房产局提出申请，申请通过后，才会划拨预算总额的80%%费用;工程竣工后，再与业主大会据实结算，按户分摊。电梯、内外墙、公共楼道等小区共用设施设备维修时，可申请动用维修基金。

到此，以上就是小编对于小区外墙污水管堵了谁负责的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区外墙污水管堵了谁负责的3点解答对大家有用。