楼体到污水井的下水管坏了,楼体到污水井的下水管坏了谁负责

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼体到污水井的下水管坏了的问题，于是小编就整理了5个相关介绍楼体到污水井的下水管坏了的解答，让我们一起看看吧。

1. 下水管道物业维修范围？
2. 下水管道属于居民服务设施还是属于城市公用设施？
3. 污水排水井距建筑物多少为好？
4. 电梯井内有臭水味怎么回事？
5. 关注｜如何破解老旧小区加装电梯难题？

下水管道物业维修范围？

物业负责共用区域共用设施的维护保养。

只要是公共区域的水管,都是物业负责维修管理的。

主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户有维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的

专有部分维修属于业户，共有部分维修属于物业公司。

下水管道属于居民服务设施还是属于城市公用设施？

下水管道既属于居民服务设施也是城市公用设施，它们的区别主要在于管道分布的场所和使用对象的不同。下水管道在住宅区或者住宅楼中，下水管道主要是为小区居民服务，那么就应该是居民服务设施。

如果下水管道分布在马路或者公共区域，它的使用者是城市广大市民，那么根据下水管道的功能就应该定位为公共设施。

下水管道是属于居民设施还是属于公共设施？

这要看具体的情况了，如果是居民楼的下水管道，那就属于居民服务设施，如果是城市的公路下面的主管网，那就属于城市的公共设施。居民楼的***有物业公司管理，可以通过维修基金来维修。城市的管网属于市政管网工程，由***出资维修。

污水排水井距建筑物多少为好？

当污水排水管道埋深小于基础深度时一般距离大于2.5米。当污水排水管道埋深大于基础深度时一般距离大于3米。污水井距离建筑物要有足够的距离，如果距离太近了就会影响建筑物的基础。因为污水井里常年积水，如果污水井出现渗透，那么如果距离建筑物太近了水就会渗透到建筑物基础。影响住用安全。

规范要求污水管（井）与建筑物水平净距，管道埋深浅于建筑物基础时，不宜小于2.5m ，管道理深深于建筑物基础时，按计算确定，但不应小于3.0m 。

《城市工程管线综合规划规范》GB 50289—98中有规定，

给水管 管径≤200mm时，距离建筑物净距不小于 1.0m， 给水管 管径>200mm时，距离建筑物净距不小于 3.0m，排水管距离建筑物净距不小于 2.5m。

电梯井内有臭水味怎么回事？

维修人员打开电梯门,在电梯井下方找到了恶臭的源头,将近两米神的臭水。

后来,他们在负一层的承重墙上开一洞,发现楼体中的空腔处已积满臭水,大约有七八百吨! 一般情况下,根据电梯提升的高度和速度,电梯下面专门设置了地坑,地坑会留有排水管道集水坑,如果集水坑抽水系统坏了,无法及时抽水就会积水,直至污水涨到电梯井道排水管从而倒灌。

关注｜如何破解老旧小区加装电梯难题？

“加装电梯”本质上是一个侵权行为，加梯诉求本质上是一种侵权诉求，必须得到相关全体业主的一致同意！而且在“加装电梯”过程中很容易产生违法行为。

一旦加装电梯，原“五方”单位将不再承担原建筑结构质量安全责任，致使所在楼幢业主原本享受的权利被肆意剥夺，而仅仅部分加梯受益业主根本没有能力替代“五方”单位，承担应有的责任。因此，加装电梯是严重的侵权行为！

原“五方”单位对原楼幢质量安全承担的责任因“加装电梯”而“自动豁免”，那些被免除的责任转移到哪里去了？由谁来承担？

签合同买的是步梯房，颁发的具有法律效力的房屋产权证确认的已是步梯房。老，不是可以违法祸害他人的理由。旧改主要改水电气及下水排污管道老化、道路修善等问题，加电梯只是选择题。能协商一致，无一业主明确反对，同时还须符合国家建筑、消防、环保等法规才可装。

到此，以上就是小编对于楼体到污水井的下水管坏了的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼体到污水井的下水管坏了的5点解答对大家有用。