道路污水管道漏水该谁负责,道路污水管道漏水该谁负责维修

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于道路污水管道漏水该谁负责的问题，于是小编就整理了5个相关介绍道路污水管道漏水该谁负责的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区公共排水管道漏水该谁负责？
2. 楼上粪便管漏水,应该找物业,还是找楼上业主？
3. 下水道的维修该由谁负责？
4. 污水管道接头渗水怎么办？
5. 开发商安装的污水管漏水怎么投诉？

小区公共排水管道漏水该谁负责？

小区公共排水管道漏水，责任划分取决于漏水位置：管道主干线漏水：由物业公司或管理单位负责维修，费用由全体业主分摊。

支线管道（公共区域内）漏水：由物业公司或管理单位负责维修，费用由全体业主分摊。

支线管道（私人区域内）漏水：由住户自行负责维修费用。 需要注意的是，如果管道漏水是由业主使用不当造成的，则由责任业主承担维修费用。

楼上粪便管漏水,应该找物业,还是找楼上业主？

维修责任的判定:

1.公共排水立管属于物业公司维修.

2.排水专用支管属于使用者维修. 物业如果对家庭专用的排水管道进行维修,是要收取费用的. 介于以上原则,你应该楼上与物业都要找,让他们去协商解决此问题.

下水道的维修该由谁负责？

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从建筑调条例来说，水电安装工程质保期一般是两年，如果按你说的五年，那是远远超过保修期。过保修期后，物业只负责维护修理公共部位的设施（小业主交的物业费里有公共设施维护费），户内部分由业主自行维护（一般模式是业主出钱，物业安排固定外包的维修队伍，很奇怪你提到的房修部门是什么单位，开发商吗）。

按题主所说，目前小区内普遍出现污水管道渗漏，可以由业委会提请召开业主大会，追溯开发商施工质量缺陷的责任，要求延长保修期负责维修或进行赔偿。

找当地媒体曝光也是可行的，不过这报道多数会被压下来（这些开发商都是当地媒体的大广告客户），建议找自媒体或省级的媒体，适当舆情有利于***。

至于走司法途径嘛，说实话，上***小业主百分百输，因为过了合同约定的质保期。

污水管道接头渗水怎么办？

 

先拿钢锯将漏水处锯掉，需保证锯口平整，再拿砂纸将露出的端口打磨平，接着用干布将端口处理干净。然后把专用的胶水涂到端口上，再等待一会儿，接着在竹节接头里面涂上胶水，将端口与竹节连接，反复转动，确保牢固，再使用同样的途径连接另一边的端口，都连接完了后，再朝端口处涂抹适量胶水，保证不在渗水即可。

开发商安装的污水管漏水怎么投诉？

建议

依据《建设工程质量管理条例》，第四十条之规定，在正常使用条件下，电气工程，给排水管道，装修工程最低质保两年。第四十一条，建设工程的质保期从竣工验收之日算起。由建设施工单位履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。第六十条，施工单位不履行保修义务的，责令改正，处十万以上二十万以下罚款，并对因质量缺陷造成的损失承担责任。

建议处理方式:

1.向房屋建设单位(开发商)提出保修要求，并要求赔偿损失。如果开发商拒不承担保修责任，可向其主管单位，当地县级房屋质量主管部门(房管局），建设局进行投诉。前提房子是开发商通知你交房的两年内发生质量问题，如果开发商通知交房，你没有及时去办理入住手续，以开发商通知你那一天算起，不以你办理入住手续为准。

2.如果联系不到开发商，可以由小区物业进行协调处理，联系开发商。物业有义务帮助业主联系开发商。如果下水管是共用部分，超出质保期，由物业进行维修检查，管理，因漏水造成的维修，损失，由物业负责。如果物业拒不负责，可以到当地物业管理部门投诉，房产管理局物业管理处。

3.如果是只有自己家使用的下水管，已经超过质保期两年的，由业主自行维修，自己负责。或者业主装修时，造成的下水管破损导致的漏水，由业主负责。

如果开发商拒不维修，到当地房管局投诉后，在监管部门要求下，依然拒绝维修的，可以收集证据******，要求赔偿损失。在此过程业主可以自己维修，留存照片，***，录音等证据，保留维修花费清单，票据。

到此，以上就是小编对于道路污水管道漏水该谁负责的问题就介绍到这了，希望介绍关于道路污水管道漏水该谁负责的5点解答对大家有用。