老小区的污水管井返修流程,老小区的污水管井返修流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老小区的污水管井返修流程的问题，于是小编就整理了4个相关介绍老小区的污水管井返修流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区管道井更换归物业管还是业主自己负责？
2. 楼道管井内水阀归谁维修？
3. 管道井阀门坏了是物业维修还是业主维修？
4. 管道井到入户水管冻坏怎么维修？

小区管道井更换归物业管还是业主自己负责？

物业管理的是公共部分，比如一楼地下管道就属于公共部位，物业负责疏通。小修小补，物业出钱，如果是大修或者更新改造，就可能住户分摊费用，或者动用物业维修基金。而住户里面的，则不归物业管理，是属于住户自己的，出了问题通常由住户自己解决。

楼道管井内水阀归谁维修？

应该由管道所有者承担。室内自来水管道属于自己家的，坏了只能自己管。楼内小区内自来水管属物业，由物业管理。小区外的属市政管道，自来水公司管理。

水源至小区总表前部分的水管，应由供水单位负责维修更换。

小区总水表后至业主分水表前部分水管，应由全体业主共同承担。

业主分水表后部分水管，应由业主自行负责维修和更换。

管道井阀门坏了是物业维修还是业主维修？

管道井阀门坏了应该由谁负责维修？答：分别有三种情况，即：

1、外网管道进入各楼栋管道加热间

（包括管道加热间各设施）均应由自来水公司负责维修。（如果是***暖管道，应由供热公司负责）

2、从管道间到入住户前的问题，应该由物业公司负责维修。

3、管道进入住户后问题，应该由住户自行负责。

要看阀门是用到哪里的。只控制一家的，这一家来维修。物业需要配合，比如打开管井门，关掉大阀门等。也可以委托物业维修，这一家支付材料费工时费。要是控制多家，就是由物业维修了。物业对共用区域共用设施维护。要是更换，估计可能会多家分摊。好多物业有材料了免费更换（没有工时费）。

具体还要看物业公司的态度，可能不在乎，什么都有物业来修。如果新房子，是开发商维修的。希望能给你参考。

住宅小区如果有物业管理公司进行管理，物业公司应该负责所有公共部位及设施设备的日常养护及维修。管道井可以确定不会在业主的自用部位，一定是存在于在公共部位，属于公共设施设备，所以可以做出结论，管道井阀门坏了，应该由物业公司负责进行维修。

当然是物业维修。

1、这种情况下应该是由小区的物业负责管理的，同时需要物业公司进行维修。

2、按照相关的规定，水管从水厂到小区是归当地水厂负责的，小区到住户是归物业负责的，住户内是归业主负责的，所以需要根据实际情况来考虑。

另外如果小区内部的管道井还在保修期以内，那么是由施工公司负责进行维修的。

但如果超过了保修期就应该由物业公司来负责，而且需要从正常缴纳的物业费用当中扣除维修的费用。

管道井到入户水管冻坏怎么维修？

如果管道井到入户的水管被冻坏，需要尽快***取措施进行维修。首先，要找到冻坏的具***置，然后***取适当的措施进行修复。如果冻坏的部分比较小，可以***取局部修补的方式；如果冻坏的部分较大或局部修补不可行，则需要更换整段水管。在维修过程中，要注意安全，避免水管破裂或水流突然涌出造成的伤害。如果自己无法维修，可以联系专业人员前来处理。

如果管道井到入户水管冻坏，首先需要找到冻坏处进行修理。可以使用电热毯或者热***来解冻管道，等温度升高后再进行修理。修理过程中可以使用特制的胶水或者胶带来封闭冻坏处，确保没有漏水。如果冻坏严重，建议找专业水暖工人进行修理，以确保修理质量和安全。另外，应该加强对水管的保温工作，以防止再次出现冻坏情况。

到此，以上就是小编对于老小区的污水管井返修流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于老小区的污水管井返修流程的4点解答对大家有用。