单元污水管,单元污水管道堵塞费用谁来承担?

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于单元污水管的问题，于是小编就整理了5个相关介绍单元污水管的解答，让我们一起看看吧。

1. 一栋楼不同单元的排污管道是互通的吗？
2. 物业负责的污水管道范围？
3. 单元门口的污水管泄漏物业负责吗？
4. 厨房污水能排生活管道吗？
5. 业主室内共用污水管道泄漏谁负责？

一栋楼不同单元的排污管道是互通的吗？

不通

不会。同栋楼不同单元的同一楼层的下水管道肯定是不通的。一般来说，整个单元楼的户型的同一位置的主下水管是相通的。不同位置的卫生间的下水管是不相通的，比如双卫的户型中，其主卫和客卫的下水管是不相通的。

物业负责的污水管道范围？

物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定。 一般来说,在保修期内，物业对房屋的质量问题都有维修责任；若过了保修期，则由业主自行承担，主要是包括：室内的部位和设备,包括水、电、气等户内管线,设施和自用阳台等。

另外，物业公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线、消防设施、绿地等承担维修责任。

对于一个小区或者一栋建筑来说，如果有物业公司承担日常的物业管理，其负责的污水管道管理的范围是整个小区内的污水管道，小区的污水管道与市政污水管道连接处的管道，具体分界线要看当地的市政污水管道和小区污水管道之间合同约定的分界线范围。

中国物业管理协会制定的普通住宅服务标准作为物业行业服务标准中最低等级（三）要求物业每年不少于一次的雨水、污水管道疏通，但是这个管道的疏通范围一般界定在出单元外的管道，如果楼主有证据证明污水反溢跟单元外管道有关的证据，鉴于是民事责任，痛过法律***物业，物业承担主要责任，如果是单元内就另当别论，因为目前有些地方性维修资金对公共部位的界定，大部分不包含业主专有部位的公公污水管道。

单元门口的污水管泄漏物业负责吗？

单元门口的污水管泄漏物业需要负责的。业主每年交的物业费包含公共设施的维修费，所以在管道发生问题时，物业是责无旁贷的。

污水管的泄漏，物业负责也是需要找污水管道的施工人员负责修理，物业没有能力修理污水管泄漏的问题。

厨房污水能排生活管道吗？

厨房污水通常不能直接排入生活管道。厨房污水含有大量的油脂、食物残渣和其他污染物，如果直接排入生活管道，会导致管道堵塞和污染问题。

因此，通常需要安装专门的油水分离器来处理厨房污水，将油脂和固体物质分离出来，然后再将处理后的水排入生活管道。这样可以保护管道系统的正常运行，同时也减少对环境的污染。

厨房的污水和生活的污水是可以合流排放的，因为：

住宅楼在建造之时，按着相关的建筑工程设计标准，单元内污水设置主管道集中排放，各住户的污水管道与主管道连接。各住户的厨房污水和生活污水通过室内污水管道排放至单元内主管道之中。

业主室内共用污水管道泄漏谁负责？

业主室内共用的污水管道泄露是由物业负责，因为共用的污水管道是公共使用的，况且污水管道维修费用较大，同时需要联系楼上的用水情况，甚至是需要和楼上楼下联系更换，影响较大，一般这种情况需动用维修基金进行

如果是全楼或者说是整个单元的污水管堵塞冒溢那么这个责任在于全体业主，因为你根本无法去确定是哪一家造成的。

遇见这种情况如果有公共维修基金的，那么可以委托物业公司帮助申请公共维修基金来疏通下水道，但是公共维修基金的申请需要走流程需要一定的时间批复，但是污水不能等啊，所以先凑钱疏通，等公共维修基金批下来再发给大家。

如果是老楼没有公共维修基金的就只能所有业主均摊疏通管道的费用了。

到此，以上就是小编对于单元污水管的问题就介绍到这了，希望介绍关于单元污水管的5点解答对大家有用。