拆房无缝钢管,拆房无缝钢管图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于拆房无缝钢管的问题，于是小编就整理了4个相关介绍拆房无缝钢管的解答，让我们一起看看吧。

1. 买的二手房是期房，还没下产权，签的合同有效吗？
2. 常德新火车站在什么地方？
3. 关于租房过程中你的血泪史有什么？
4. 蚌埠市淮上区未来会怎么样？

买的二手房是期房，还没下产权，签的合同有效吗？

我是做二手房中介的，这个问题我可以回答你。

很遗憾，你跟原房主签的合同是没有法律效力的。对于二手房交易，法律只承认拥有正规房产证和或不动产证的房产交易。

有很多朋友买这种还没来得及办房产证的房子，很大的原因是因为价格便宜。房产交易不同于别的交易，对于很多人来说涉及的资金可能是自己一辈子的心血，切莫为了贪图便宜而去涉险买没有产权证的房子。如果房价以后几年没有大的变动还好说，对于房东没有多大影响。如果房价涨幅很多，原房东感觉卖亏了跟你毁约的话一点办法也没有，即使房东把钱都退给你，你再买上涨后的房子，得花多少冤枉钱。

笔者做这行多年，我承认有按当时签的合同正常办理过户的，不过这两年房价上涨过快，也有很多违约的。有时看到他们的无助笔者也没办法，我一般劝我的客户尽量不去碰这种房子，毕竟谁买房子都不容易。希望大家买到适合自己的房子。

有关于房产类的问题可以关注我，大家一块学习进步，或在评论区留言探讨，谢谢大家。

二手房是期房，分为几种情况:

1、预售商品房，里面又分两种:①购房合同已在房管或住建委备案，必须在开发商的全力配合下，先到房管或住建委撤消备案，然后再无缝对接重新更名备案。②合同已签未备案，通过开发商直接更名。总得来说，现在这两种情况，都是***重点打击对象，严重死守，不排除关系到位，但基本很难。

2、拆迁安置协议更名，这种***安置房各地地方规定不一样，目前本地是通过村↗街道↗***办↗区拆管处盖章，然后公证处公证，然后重新出***安置协议，是合***规流程，也没什么后遗症。但只针对***户第一次卖，二次更名不行。就是说你想炒房，买下来再卖就不行了，必须等拿到不动产证再说。

3、其它就不是什么合法房子，小产权、五证不全等等，这些房子是绝对不能碰的，风险太大了。

目前没有房产证的房屋相当广泛，包括商品房、集资房、回迁房、村产小产权房等。随着房价不断上涨，因购买无产权证房屋或者没有下房产证的房子引发的***也大大增加了。对买房人来说，购买尚未取得房产证的二手房期房的风险远高于购买有产权证的二手房和开发商销售的五证齐全的商品房。

因此，建议购房者在购买房产时一定要购买已取得正规产权的房屋或是五证齐全的楼盘。而且中国法律上有一条明确规定，在没有取得产权证的房产是禁止出售的，因此你们签的二手房合同也就是无效合同。但是如果由此产生***的话可以作为证据，证明你们之间的有钱物的交易情况。

常德新火车站在什么地方？

常德火车站新站位于常德大道和武陵大道交汇处，是在原常德火车站的基础上改扩建而成，总规模面积５０．１８万平米，分为高铁车站、城市综合配套两部分。

其中，铁路车站建筑面积２４．８９万平方米（含站房规模６万平方米），城市综合配套工程２５．２９万平方米，含南北人行景观广场、长途客运、公交车场、地下社会车停***、出租车回车场等区域。

高铁综合交通枢纽建成后，将成为湖南除省会外最大的高铁站，实现高铁、城际、公交、出租车、长途客运、私家车等多种交通方式的无缝衔接。

常德市火车站在市城区武陵大道与常德大道交汇处。常德市新火车站也就是高铁火车站现正在抓紧建设施工过程中，预计今年的年底就能全部建设完毕了。常德市高铁站建成后，将极大提升常德市作为湘西北区域交通枢纽城市的地位，方便市民出行。

关于租房过程中你的血泪史有什么？

曾经租住过老旧小区的中介房，起先中介公司服务很热情，态度都很好，住的也比较舒适，钱直接交给中介，没有见过房东。租了一年后，房钱又交了三个月给中介。一天房东突然出现，说中介还没有把房租费付给他，已经拖欠快一个月了。而这时再也联系不上中介公司，事情无法处理，房东也要收房。

最终，所幸房东也比较通情达理，双方协商，损失均摊。

所以建议租房的年轻人，一定要见到房主本人，证件齐全。一定要找大的正规的中介公司。防止出现我遇到的情况发生！

就因为房租过高我撤店了，忙活一年不够房租。我们商场17年大概200家，到18年因为房租过高人流量过小，经营不下去的有100多家撤店。到19年开春陆陆续续又撤几十家。大家猜猜现在剩几家。一楼大概还有14家勉强维持二楼还有9家，听说这几天有房租到期的还要撤。

谈不上血泪史吧，就是有点搞笑。

大约是在93年我在单位附近租了一间民房，就单独一间，没有厨房卫生间,是包水电费的。

房东是郊区的菜农，我搬进去住了不久，有一天他叫住我，愤然说道，这一栋楼就你们两口子是文化人，我让你们家点15瓦的灯，其他人都不能超过三瓦，你们也要自觉一点，不要每天晚上11点都不关灯，费我多少电？！

结婚完出门打工做事。一直都是在租房住。在福州13，换过三个房东，两个水头村，就是洋下新村旁边那个村，现在拆完了。住了2-3吧！两个房东都是土皇帝，有钱的很也还是上班赚钱。后面换到屏东住了10年，跟房东都成了好朋友了，喝酒唱歌经常聚会其乐融融。回莆田市也在外租房十几年，中间碰到的房东也都算可以，准时缴纳房租水电费，不把人家房子糊弄改造人房东也懒得理你。有一次自己合同没到搬走了押金被取消也是按照合同做事。既然订合同就要有契约精神，不作无所谓的争论。

现在自己有房住，曾经也出租几年给别人，由于是学区房，我选择租房子的要么夫妻带了孩子要么小家庭4-5个人住，一切有合同在都好讲话。另外不租外地单身男的，不是歧视外地单身男的，是经验得出，租给这些人他们有可能会干出一些“惊世骇俗”的事情，我们招架不住所以干脆宁愿空着也不出租。

蚌埠市淮上区未来会怎么样？

淮上区的区位优势是连接怀远，五河，固镇到市区的枢纽！

只要再修下桥，交通更便利。商场，医院，工业都有发展，私立学校北大培文，禹王中学，就缺好的公立学校。

淮上区大有可为！南边靠水，现在在修靓淮河！宜居，淮河成城中河，公园，天然的氧吧！

蚌埠没有常年在那边居住工作过，只是今年在蚌埠郊区买了一套小房子留着结婚用，对蚌埠不是太了解，不过蚌埠整体的环境和发展情况，在安徽来看是属于前列的，之后的发展要看***怎么安排不是我等小老百姓能左右的。

感觉未来的前景还是不错的，西面有腾湖国际机场，这边据说要建新的高铁站。地方***要多建一些工厂，招商引资，造国际商贸城，像义乌商贸城一样设有摊位，老外可以来看货，订单，大的企业可以大到小的作坊，工业也就可发展起来，到时候服务性行业也会越来越好。所以这样设想的话应该还是可以的。

到此，以上就是小编对于拆房无缝钢管的问题就介绍到这了，希望介绍关于拆房无缝钢管的4点解答对大家有用。