小区污水管道排的是什么,小区污水管道排的是什么水

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区污水管道排的是什么的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区污水管道排的是什么的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区污水管道原理？
2. 物业负责的污水管道范围？
3. 小区的竖直排水属于公共管道么？
4. 小区污水管网属于共有部分吗？

小区污水管道原理？

一、污水分类

居住小区排水系统按其所排除的污水种类不同分为生活污水排水系统、工业废水排水系统和雨水排水系统。

二、排水系统体制

排水系统的体制有分流制和合流制两种。

1、分流制排水系统

将生活污水、工业废水和雨水分别采用两套及两套以上各自独立的排水系统进行排除的方式称为分流制排水系统。其中排除生活污水和工业废水的系统称为污水排水系统；排除雨水的系统称为雨水排水系统。

1、一般普通下水道里水的流动完全依赖重力差，也就是说利用“水往低处流”的原理排水，或者说一般下水管不同于自来水系统那样具有压力，完全依靠自流，从支管流向更粗的干管。如果某个时段干管短时间内流进去过多的水而出口遇阻导致干管的压力过大，这个压力就会向支管释放，导致污水倒流。

2、倒灌

倒灌又称倒漾水。主流之水进入支流并向上游逆 行。为溜势名称。

物业负责的污水管道范围？

物业管理公司与业主的维修范围与维修责任一般在双方签订的物业管理合同中约定。 一般来说,在保修期内，物业对房屋的质量问题都有维修责任；若过了保修期，则由业主自行承担，主要是包括：室内的部位和设备,包括水、电、气等户内管线,设施和自用阳台等。

另外，物业公司对共用部位和共用设备、公共建筑和共用设施,包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、共用天线、消防设施、绿地等承担维修责任。

中国物业管理协会制定的普通住宅服务标准作为物业行业服务标准中最低等级（三）要求物业每年不少于一次的雨水、污水管道疏通，但是这个管道的疏通范围一般界定在出单元外的管道，如果楼主有证据证明污水反溢跟单元外管道有关的证据，鉴于是民事责任，痛过法律***物业，物业承担主要责任，如果是单元内就另当别论，因为目前有些地方性维修资金对公共部位的界定，大部分不包含业主专有部位的公公污水管道。

对于一个小区或者一栋建筑来说，如果有物业公司承担日常的物业管理，其负责的污水管道管理的范围是整个小区内的污水管道，小区的污水管道与市政污水管道连接处的管道，具体分界线要看当地的市政污水管道和小区污水管道之间合同约定的分界线范围。

小区的竖直排水属于公共管道么？

公共设施和公共管道划分的依据可参考《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》。

根据建设部、财政部《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》，共用设施设备是指住宅小区或单幛住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的：

下水管、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气 线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场***、公益性文体设施 和共用设施设备使用的房屋等。

公共管道划分：

1、给水：小区总表外属于市政公用设施，总表到分户表为小区公用设施，分户表以后属于业主自用设施。

小区污水管网属于共有部分吗？

住宅内主管道属于公共管道。 根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条： 本办法所称共用部位是指住宅主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场***、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

到此，以上就是小编对于小区污水管道排的是什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区污水管道排的是什么的4点解答对大家有用。