入户污水管道的维修责任,入户污水管道的维修责任划分

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于入户污水管道的维修责任的问题，于是小编就整理了5个相关介绍入户污水管道的维修责任的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋开发商建的进水管坏，物业负责修吗？
2. 业主室内共用污水管道泄漏谁负责？
3. 单元公共排水管道更换应由谁负责？
4. 三无小区下水主管道维修谁承担责任？
5. 我住7楼，4楼的污水管破了。维修我该出钱吗？

房屋开发商建的进水管坏，物业负责修吗？

原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。也有装修时意外碰到的，损坏的物业估计不会再管了。要修，就要同楼共用的住户分摊了。新交的开发商也有保修责任。希望能给你参考。

业主室内共用污水管道泄漏谁负责？

如果是全楼或者说是整个单元的污水管堵塞冒溢那么这个责任在于全体业主，因为你根本无法去确定是哪一家造成的。

遇见这种情况如果有公共维修基金的，那么可以委托物业公司帮助申请公共维修基金来疏通下水道，但是公共维修基金的申请需要走流程需要一定的时间批复，但是污水不能等啊，所以先凑钱疏通，等公共维修基金批下来再发给大家。

如果是老楼没有公共维修基金的就只能所有业主均摊疏通管道的费用了。

业主室内共用的污水管道泄露是由物业负责，因为共用的污水管道是公共使用的，况且污水管道维修费用较大，同时需要联系楼上的用水情况，甚至是需要和楼上楼下联系更换，影响较大，一般这种情况需动用维修基金进行

单元公共排水管道更换应由谁负责？

单元公共排水管如果更换单元门外的由物业负责，更换单元门内的排水管则需要单元内的业主承担费用，公共排水管需要更换时要察看需要更换哪里的排水管如果更换单元门以外的排水管则由小区物业负责，如果是单元门以内的排水管则由单元内的所有业主协商共同承担维修更换费用！

三无小区下水主管道维修谁承担责任？

三无小区下水道管维修，一是由业主委员会出面，号召小区居民出钱进行维修。维修前，业主委员会要组织一个班子，拿出维修方案及需要经费。

二是报告当地***，由***筹备资金帮助维修。遇到这些小区，大部分都是当地***部门协调接管大的维修项目，并作为为民办实事之一。

我住7楼，4楼的污水管破了。维修我该出钱吗？

从你的描述来看，我觉着你应弄明白是总排污水破了，还是4楼自家或是5楼下4楼顶往总污水管入的分支管破了，还要弄明白是怎么破的。

根据本人多年施工经验来看，一个单元一边户的总排污管就只有立管是总排污管，但立管是很少会破的，要是立排污管破了就只有两种原因。

第一种原因是老楼用的铸铁管日久烂透破了，这种情况是有包括5楼以上户来摊钱维修的，第二种原因是现在PⅴC材料管如果破了，就是本层户或者装修、或者疏通自家管道捣鼓破了。

如果是4楼户自家疏通管道捣鼓破了总管道，其它户不应该摊钱，如果是4楼户的地面以上的总排污立管破了，(但必须不是4楼户捣鼓破的)人家4楼户不用出钱修，需有包括5楼以上户来出钱来修。

根据你描述5、6楼户还没来居住，看来是新楼，新楼总立排污管破了几乎不可能，应找物业来处理，该物业、或该业主修理，听物业的。

你是7楼，对四楼的下水管道漏水，有一定的因果关系。所以，在四楼对下水管道维修时，四楼以上的住户都是有责任的。这是为什么呢？

四楼的下水管道坏了，污水流到四楼，当然是四楼受害。但是，四楼污水的来源，是来自四楼以上的住户家里。谁使用谁维修，并且赔偿因漏水对四楼以下的住户造成的危害，也应该是必须的。

现在的楼房，每个家里都有共公使用部分，每个住户都是无权拒绝的。但是，你们在别人家里的公共使用部分不加以维修，对某户造成伤害而拒绝维修时，那人家拒绝你使用人家的公共区域，就造成了一定的因果关系，就是你们通过法律手段去解决，恐怕也得是先解决你们的维修问题，再解决人家的公共区域的使用问题。

现在的住房你中有我，我中有你，谁也离不开谁。所以有了问题，大家就应该积极协调解决。如果互相扯皮，那问题不但得不到解决，恐怕会陷入僵局。

到此，以上就是小编对于入户污水管道的维修责任的问题就介绍到这了，希望介绍关于入户污水管道的维修责任的5点解答对大家有用。