沙湾镇污水管竣工图,沙湾镇污水管竣工图纸

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于沙湾镇污水管竣工图的问题，于是小编就整理了1个相关介绍沙湾镇污水管竣工图的解答，让我们一起看看吧。

1. 居民小区取消物业管理，成立新的业委会，给加入的人一些少量的补贴，你愿意进入业委会吗？

居民小区取消物业管理，成立新的业委会，给加入的人一些少量的补贴，你愿意进入业委会吗？

别讨论了，昨天我在新闻里听到哈尔滨物业管理改革进入实质性阶段。即以区为单位成立大物业服务公司管理。区长、主管副区长为主要责任人。各街道办事处和居委会全面参与管理物业。物业管理走向正轨的时间不会很长了。本人非常支持这样的管理体制。***还是应该负主体责任，一定能搞好。

大一点的小区管理起来太复杂了，复杂到就算现在大地产公司的物业都不能完全按照标准来执行。。。。

1.设备维护，

高压配电房，需要2个高压电工，里面要配各种消防设施，例如干粉式灭火器，热气溶胶灭火装置，烟雾报警系统等。

水泵房，消防泵房，需要一个专门的技工。然后每季度清洗水箱一次，每季度检测水质一次。

消防控制室:要配备专业消防人员24小时监控，并定期检测和维修消防主机和终端。

风机房:定期维修保养

电梯机房:定期保养检查，并且要请专业的电梯保养单位来做。

监控室:必须保证24小时都有监控员值守，并且要保证所有探头都清晰，保证监控硬盘正常使用。

2.安全维护

物防技防:电子围栏，防爬刺，门禁系统，监控系统都要正常使用

简直扯淡还加入，如果是我居住的小区，我都不会同意这种事发生。和物业公司只是单纯的商业行为都不一定掰扯的清楚，但无所谓不行报警，打官司，***协调，虽然麻烦但最终还是能解决一些问题。而业主自治，用***想想都是无止境的扯皮，特别是中国的人心状态，期望业主自治能够好小区治理，纯属扯淡，天天叫着要自治的基本都是那些搞违建，偷水电，不交物业费的玩意，指望他们为别人服务，开玩笑哪。

只给补贴估计是没人愿意的。

物业管理是非常庞杂的系统工程，也是需要全职物业管理人员来进行服务的。如果业委会人员都是***的工作人员，给少量的补贴，不说专业技能，只说时间可能就不可能满足每个业主的要求。现在好多业主对物业的意见是很大的，主要意见就是嫌物业不干活，而且物业费太贵，不愿意交。

现在成立业委会，如果是想承担物业管理职责的话，一定是要有专职的物业管理人员的，最好要有很多懂行的专业运营管理人员，而且全体业主都比较善解人意，那还有可能把物业管理的有声有色的。

1、业委会必须要有权

业委会如果要承担物业管理职能，一定要有权。全体业主一定要对业委会绝对信任，业委会通知干什么，全体业主必须无条件服从，否则如果业委会想做事情都有人反对，最后都做不成，这样的业委会肯定是不能管理好小区物业的。

2、全体业主必须足额按时缴纳物业费

业委会如果承担物业管理职能，全体业主必须足额及时缴纳物业费，然后存储于专门账户，设立专门账务记录支出情况，每个月公示支出情况，请全体业主监督。这些的前提都是全体业主足额缴纳物业费。

3、业委会必须要有专业人士管理

物业管理非常复杂，卫生、安保、电梯维护等都可以承包出去，这些是可以招标确定的，确定服务标准，这些问题应该还是不大的。还有供暖，供电，供水，供气等维修保养等费用，还包括小区大门维修换新，楼道、大堂公共区域维修等，都是需要专门人员来干的。

小区里面邻里***，占用公共空间，私搭乱建等等事情是物业管理的难点，也是涉及到每个业主的利益，这点业主委员会一定要有权制止这些行为。具体到车位，快递柜、还有电梯广告等管理，这些也是需要专门人员来运营的，如果运行的好，这些地方也是能够产生一点利润的。

到此，以上就是小编对于沙湾镇污水管竣工图的问题就介绍到这了，希望介绍关于沙湾镇污水管竣工图的1点解答对大家有用。