公共污水管堵塞责任划分,公共排污管道堵塞造成损失

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于公共污水管堵塞责任划分的问题，于是小编就整理了3个相关介绍公共污水管堵塞责任划分的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区排水管堵塞造成损失谁担责？
2. 单元楼污水管道堵塞是物业负责还是由业主负责呢？
3. 高层的主下水管道堵塞导致厕所口往外喷污水，造成的损失应该找物业还是找业主索赔？

小区排水管堵塞造成损失谁担责？

小区排水管堵塞的原因认定及责任主体的确认: 如排水管存在设计及安装问题,则住宅开发商存在相应过错,如排水管污水井不及时清掏,则物业公司存在相应过错,如堵塞原因共用系排水管使用不当,则具体侵权人存在相应过错。

共用排水管道侵权案件的归责原则: 被侵权人只需证实共有排水管道堵塞的原因及产生的损害事实即可。对于经调查难以确定具体侵权人的案件,适用无过错责任的归责原则,即除能够证明自己不是侵权人外,由可能造成共有管道堵塞的共有管道使用人承担侵权责任。物业及开发商基于维修、管理义务和质量保证义务,则应适用举证责任倒置,由物业及开发商举证证明自身不存在过错。

各相关责任人责任的划分及承担: 共用排水管侵权案件中,开发商责任、物业公司责任同使用人责任是不同责任主体依据过错程度分别造成被侵权人损害的结果。在损害行为中,三者不存在相应的意思

单元楼污水管道堵塞是物业负责还是由业主负责呢？

一般来说得看堵在哪个部位了，如果单纯你家的马桶或者卫生间，阳台，厨房下水堵塞，那肯定是得自己找人处理了！如果单元总管道堵塞从一楼卫生间，厨房等地方溢出，那肯定得物业出面负责了！很多时候不是钱解决的，物业不出面，很多维修部位的检查和维修地方业主都进不去……所以必须物业负责，至于费用问题，得看你们物业服务合同怎么签订的……

责任是业主的，但物业公司有责任帮助疏通。因为业主自己肯定不会弄，自己也没有设备。如果物业要收取费用，就安标准收取。问题是业主寻找各种理由不肯出！其实如果是小问题，物业公司是不会收费的。

高层的主下水管道堵塞导致厕所口往外喷污水，造成的损失应该找物业还是找业主索赔？

要看情况，物业是否按期疏通下水管道了，同时堵塞的原因是因下水管道有垃圾还是自然堵塞等情况，责任不同索赔对象不一样。

但在现实情况下，大部分的原因都是因业主的一些不规范行为造成的，如装修时乱倒垃圾，马桶里扔卫生间、套套、毛巾等，所以只能***楼上的业主。但做这种事情的只可能是少数业主，甚至一个单元就一家，你***时并不知道是谁的原因造成的，只能都***，所以绝大部分业主是无辜的但还是要拿钱。

这样矛盾就产生了。

你好，很高兴能为你解答。

1、中国物业管理协会制定的普通住宅服务标准作为物业行业服务标准中最低等级。

2、要求物业每年不少于一次的雨水、污水管道疏通，但是这个管道的疏通范围一般界定在出单元外的管道，如果楼主有证据证明污水反溢跟单元外管道有关的证据，鉴于是民事责任，痛过法律***物业，物业承担主要责任，如果是单元内就另当别论，因为目前有些地方性维修资金对公共部位的界定，大部分不包含业主专有部位的公公污水管道。

3、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护； 注：以上的内容条款是说明了公共管网（你家的下水主管道，就属于公共管网）的维护维修是明确属于物业的责任。

综上所述，高层的主下水管道堵塞造成的损失应该找物业。

到此，以上就是小编对于公共污水管堵塞责任划分的问题就介绍到这了，希望介绍关于公共污水管堵塞责任划分的3点解答对大家有用。