小区污水管道安装施工合同,小区的污水管安装规范

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区污水管道安装施工合同的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小区污水管道安装施工合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 合同拆分合法吗？
2. 小区下水道堵塞，物业不管对吗?责任该由谁负责？

合同拆分合法吗？

和总裁分是合法的。比如说，甲公司经过投标标准了一段高速公路的建设施工合同，为了加快工程建设进度，甲公司将这条高速公路的部分劳务分包给乙公司，这就是一种合同拆分行为，这种做法是合法的，只要以公司能够按照合同规定的要求做好相应的劳务分包工作就可以了。

小区下水道堵塞，物业不管对吗?责任该由谁负责？

你说的太笼统了，我先来说说下水道的责任划分，污水管道以楼道外的污水管道口为界，管道口以里的属住户负责，管道口以外的属物业负责。水，电，气都是以表的里外为依据的，都是各有所属。

肯定是物业的责任，下水道堵塞物业可以找专门的人来维修处理。每年的物业费以及买房用的维修基金都是专门来处理这些事情的。不然要物业做什么？如果物业不作为，业主委员会可以提出更换物业公司来管理！

首先你这个问题题的并不明确，小区的下水道堵塞分几种情况，有的情况需要物业负责，有的由业主自己负责，还有的情况需要整个单元下水管的使用者负责。先明确一个观点小区内的设备设施分三种，一是公有，二是私有，三是共有。拿管道来说，下水管道，水平管伸出楼***墙体一米五以外的区域才属于公共管道。楼内下水管与水平管距离楼***墙体一米五以内属于楼层业主共有管道。私有部分不用说了就是在你家室内的那么一段属于你自己私有的（一般装修都包上的那根管子）。物业公司负责的是公共区域的管道维保维修。如果说二楼下水管反水，（一楼一般都是独立下水）然后打开***的污水井，发现井并没有满水,反水，那么就是该楼层共有的下水管堵塞，这个时候就需要整栋楼使用该下水管道的住户负责疏通和赔偿二楼住户的损失了。（除非可以证明自己没有使用该下水管，如:不在此居住，还是毛坯房等可以免责）第三种就是五楼堵了，四楼人家没事下水照样可以使用，六楼没有住人。那么这种情况就是你五楼自己的责任了，属于你五楼私有部分的堵塞，而且是你自己使用造成的。因为六楼没有住人不可能使用下水，而且人家四楼的下水还可以正常使用。所有跟人四楼没关系。。只能五楼自己维修疏通。

如果说公共的下水道堵塞了物业应该是有义务去疏通，如果是家里堵塞了物业工作人员可以上门确定是什么原因造成的，如果属于物业服务的范围应该是物业去维护，不属于业主应该找专门的疏通管道师傅去疏通。不知道对不对请指教谢谢！

我们家的房子是新房，是一楼。装修完后就入住了，结果用了三天的时间发现卫生间的管道堵了，我就找物业了，他们给我的答复是那是我们装修时堵的，他们不管，让我们自己找人去通，无奈我只能自己找人去疏通，结果疏通工人通了几个小时也没捅开，疏通工人告诉我说是管道中间断开了。我又找到了物业和他说明了问题，结果开发商等了几天才来挖开后发现是在填埋时铲车把管子给冲断了，他们接上后就好了。我要说的是：房屋交付时物业为什么不对下水道系统进行检查验收呢？这样的物业公司也就会伸手找业主要钱。

到此，以上就是小编对于小区污水管道安装施工合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区污水管道安装施工合同的2点解答对大家有用。