楼上阳台污水管渗水谁负责,楼上阳台污水管渗水谁负责维修

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼上阳台污水管渗水谁负责的问题，于是小编就整理了2个相关介绍楼上阳台污水管渗水谁负责的解答，让我们一起看看吧。

1. 我们楼上阳台漏水了,漏到我们家了,归物业管吗？
2. 朋友小区房子阳台渗水物业不负责楼上业主不负责，无奈自己掏钱

我们楼上阳台漏水了,漏到我们家了,归物业管吗？

你所描述的情况是房屋质量问题，看你的房屋入住多长时间了，如果是近几年，你可以找物业去协调开发商进行维修，如果你说此情况是谁负责，第一看你房屋居住多长时间，如果短时间应该由开发商负责进行维修。如果时间入住长了那就是自己维修。希望可以帮到你。

朋友小区房子阳台渗水物业不负责楼上业主不负责，无奈自己掏钱

有几个误区

1.从来没有“物业保修期”

房子是开发商卖给业主的，保修期内开发商负责，过了保修期业主自己负责，您反应的问题应该是楼上全权负责的！

2. 买的房子过了保修期不是物业“说”他们不管了，这种事根本用不着谁谁谁说，本来就不应该再有人管了！

3. 不是“无奈自己掏钱做防水”，应该是本来就应该自己掏钱做防水！

4.楼上漏水该找楼上找楼上呀，楼上不给修***楼上连带索赔呀，怎么会跟物业扯上关系呢？

5.这个问题的侵权方是楼上业主，被侵权方是楼下业主，跟第三方是没有关系的！除非你有证据证明曾经联系过开发商修但是没人管！

如果你有证据证明你联系物业了，而且物业答应你了，虽然你“联系”的主体不对，但不确定***判不判物业过失

他从开发商那买的房子，和开发商签订的房屋买卖协议，这个协议里只有甲方（开发商）和乙方（业主）并没有第三方，就算有也是房主销售代理公司呀，里面关于谁来保修和保修期限的内容白纸黑字写的已经很清楚不过了！怎么还有理由找物业呢？你朋友心理怎么想的？为什么这么想呢？怎么会这么想呢？翻翻合同看看里面写的什么内容能累死人么？

阳台渗水，是质量问题，质量不好才会渗水，直给找开发商，和楼上业主，他们平什么不理，我要自掏腰包，最主要是房地产开发商，他所售的楼层有问题，就直给找他，不赔损识是不行的，否则把房子退给开发商。

阳台是私人产权，不属于公用设施，保修期找开发商，保修期过了找业主。共有产权维修才是物业公司的职责，一般的维修保养在物业费中，较大的维修就要动用维修基金，基金没有了就有业主分摊。私人产权维修，物业公司最多协调一下。你朋友这个情况肯定要找楼上，不但防水要他出钱，还可以索赔给你朋友造成的损失，比如将你朋友一千万的名画泡了，最起码索赔900万。

到此，以上就是小编对于楼上阳台污水管渗水谁负责的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼上阳台污水管渗水谁负责的2点解答对大家有用。