污水管网设计咨询合同,污水管网设计咨询合同范本

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于污水管网设计咨询合同的问题，于是小编就整理了3个相关介绍污水管网设计咨询合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 更换排污主管道可以用房屋维修基金吗？
2. 土地用作排污管道如何证明？
3. 简阳一新房6天两次被粪水淹，物业要求业主签协议：不得再向政府部门投诉，你怎么看？

更换排污主管道可以用房屋维修基金吗？

房屋维修基金的正式名称为住宅专项维修资金。根据《住宅专项维修资金管理办法》规定：住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。但依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；依法应当由相关单位承担的的维修、养护费用；应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用等情况不得从住宅专项维修资金支出。

因此，题主所说的问题，如果没有人为损坏，或已过保修期，或排污主管道未移交市政部门，或不属于物业合同列入的维修事项，可以使用住宅专项维修资金。

土地用作排污管道如何证明？

土地用作排污管道可以凭借以下几种情况证明：

一、管道敷设单位在施工前与土地使用权（承包经营权）人签订的关于占用土地及地上物补偿（赔偿）的协议。

二、施工过程中的影像资料，文字资料。

三、管道经由方向上的标志物（桩、牌）等。

四、其它可以证明的材料。

简阳一新房6天两次被粪水淹，物业要求业主签协议：不得再向***部门投诉，你怎么看？

这件事听说了，先聊聊具体发生了什么事情：

四川简阳的李女士和丈夫辛苦攒了几年钱买了套房子，2018年10月装修后一直在放味道，2019年8月打算入住后发现屋内被污水漫灌，家具、家电、地板被泡出现损坏。

李女士起初几次找物业投诉，物业声称是暴雨所致，可之后6天内她家又被淹了2次，而且十分严重。愤怒的李女士要求物业公司彻查，物业这次排除专业人员检查，结果发现是楼上住户将装修建渣和生活垃圾倾倒造成水管堵住。

物业负责人与李女士协商，如果他们帮忙疏通管道可以，但是必须签订协议，但不能向***相关部门投诉，否则他们不会管这件事。

李女士的遭遇表面上是楼上业主不文明行为所致，但实际上与物业不作为有关。

楼上业主倾倒垃圾物业有责任监督和阻止，但是物业没有发现，一句私自倾倒推卸责任一干二净。而李女士家被淹后物业又百般敷衍，竟然拿暴雨当借口，全楼没被淹，怎么唯独李女士家被淹。之后损失扩大了，物业又要求让李女士自己去索赔。

我想说，难道当初楼上业主装修连保证金都没有？物业收钱到底能做什么？物业到底是服务公司还是管理公司，业主花钱请物业不是为了添堵的。

一般情况下，物业公司都会与业主签订协议，这协议不只是向业主索要物业费的凭证，更是对业主服务的承诺。

事情大概经过：四川简阳的李女士新房去年10月装修完毕，本来准备今年8月搬新家，结果刚搬一半，房子就接连出现污水倒灌现象。她几度找小区物业公司解决，但倒灌问题却依然存在，最近6天甚至被粪水淹了两次。 　　

该小区物业公司黄姓负责人解释，出现污水倒灌的管道属同一户型业主共用，堵塞原因与物业没有任何关系，李女士只有找其他共用业主赔偿。物业公司出于人道主义角度，可以帮其重新修复排污管道，但需签订一份协议。 　　

在协议内容上，物业公司要求李女士承诺管道堵塞与其无任何关系，不得再向***部门进行任何方式的无理投诉和反映。 　　

这个事情，说简单一点，两个原因导致，第一、楼上业主不文明行为导致，因为楼上有人将建渣、生活垃圾等倒进共用管道所致；第二、物业没有及时对公共区域的管道进行疏通，刚开始出现堵塞被淹没的时候，说是下大雨导致，没进行排查，到后面再次被淹的时候，才派专业人员排查，找到原因，说明物业不作为。

至于物业提出的“不得向***投诉”，就是非常奇葩的规定，可以说物业的霸道和愚蠢行为，也是没有道理的。

虽然物业提出来的要求很奇葩，但李女士要求物业进行赔偿，确实有点说不过去，物业有疏通下水道堵塞的责任和义务，但因为下水道的堵塞为楼上业主不文明行为导致，所以，我倒是建议，赔偿应该由楼上业主来负责，当然了，究竟是不是楼上业主所为，谁需要提供证据，这个事情，最好还是走法律途径。

目前，李女士表示不同意跟物业签这个奇葩协议，未来可能通过法律。

到此，以上就是小编对于污水管网设计咨询合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于污水管网设计咨询合同的3点解答对大家有用。