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凤凰网在沧州有公司吗?
有
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沧州的主导产业是什么?
提起沧州众所周知要属沧州铁狮子 按大周(北周)广顺三年即公元953年,距今已有1000多年的历史。可见沧州的铸造水平之高,历史之悠久!
而沧州市现在下辖2个市辖区、4个县级市、9个县、1个自治县分别是 沧州市设新华区、运河区2个区,辖泊头市、任丘市、黄骅市、河间市4个市,沧县、青县、东光县、海兴县、盐山县、肃宁县、南皮县、吴桥县、献县和孟村***自治县10个县。
而各个县市都有自己独树一帜的产业存在,以泊头铸造模具,孟村法兰弯头,沧县水暖管件,南皮五金机电,河间电缆,东光纸箱机械,以及盐山和青县的石油管道及石油装备为代表,几乎沧州的每个县市都有自己的龙头产品及铸造产业,另外,沧县金丝小枣产业,泊头的鸭梨产业吴桥的杂技产业黄骅的冬枣产业,等等新型产业逐步也成为了拳头产品,龙头产品,创造了很好的经济效益!
我知道的沧州产业,因为我是任丘人旁边的产业还是了解一点的,我们任丘的铝材行业,***暖行业,旅***业,塑料花行业,河间的***暖行业,肃宁的渔具和皮草行业,我周边都是这些有代表性的产业
你觉得沧州的房价怎么样?
已经降了,天成领秀,挂牌17000,但员工内购11000,关键到位内购12500,已经扛不住了,二手房市场,天成做为标杆,11月前,1.6w能卖,进入1月,1.3w以上的,有价无市了:卖家不承认降价了,不甘心低价卖,买家不敢买。总之,你身边所有人都不缺房,没有人会没房住去睡大街。
我们先来分享下开发商区域公司布局,大型房企一般是按一线城市及周边成立区域公司,比如环京区域、江沪区域等,而环京区域主要分析河北、天津、北京三地土地市场。
我们知道在2016年地产开发商着力发展三四线城市,政策导向也是去库存,给予了三四线城市房价提升的机会。天津、北京、石家庄由于大型房企早期入住,优质土地已被抢占,而房价也形成一定规模。房企土拓人员,在分析政策与市场时,是按省份GDP,市场库存、交通区位主要三项指标分析。
环京区域排除掉北京、天津、石家庄以后,就是河北城市GDP排名,我们知道河北GDP第一位唐山、第二位石家庄、第三位沧州、第四位邯郸、第五位保定。
唐山虽然排名第一,但唐山市场在16年库存量极大,同时唐山是靠重工业、矿场带动的经济,后期发力不足,同时唐山人口是呈负增长,并且唐山国企职工居多,都有单位分房,子女多有继承。所以唐山被排除。
第二位是石家庄也排除,那锁定的就是沧州。沧州在17年3月的一次土拍,吸引了包括碧桂园、金科、k2、恒大、富力、天成30余家房企抢拍。熔断四次才成交,最高土地单价1375万,楼面地价8000。火爆程度可想而知。
众多开发商竞相抢拍,土地市场火爆,房价水涨船高,而16-17年又实行货币宽松政策,***利率低,放款容易。房价一涨再涨,任何时候,任何城市一旦有资本的助力,房价都会成倍的增长。不负众望,沧州房价一举超越石家庄,成为河北房子价格最高城市。
泡沫多少不言自喻,当时媒体的争相报道,沧州至天津车程1小时,至北京1.5小时,以后北京上班沧州安家。北汽新厂落户沧州,未来经济增长新动力,等等不一而足。各路追捧,房价不高都难!
潮水褪去,才知道谁在裸泳。用在房价上就是,资本褪去,才知道价值。
不知道沧州属于几线城市,可沧州西边缘无有火车通过的小县城,贫困帽子没摘几年的地方。房价竟然在每平方米万元左右!难道让农民刚需购房者,在因为购房返贫吗?所以说,沧州的房价不切合实际哦!虚数太高,不低头看地,恐怕将来承担泡沫的风险会急剧加大!
前几年,身边的朋友们,为了躲避县城的高房价,选择了沧州市郊的楼盘。价钱比县城低了将近一半。所以,这些手里有存钱的朋友,想趁此来淘一把房产黄金。谁知,交了首付,20多万的资金却打了水漂。四五年了,房子没有到手,看到的却是房产商爆雷,跑路。所购的房子,想着赚一把的实体,最终成了烂尾!他们欲哭无泪。房贷还着,房子的影子还没有见到。这是***给贪便宜的人挖的大坑!
作为本地人,一个穷人,我没有权利去评价房价高与低。我只想建议,房价应该定在合理的空间!不能乱起哄,更不能虚***套死刚需购房者。否则,房价真成了***价,只炒不住的人跑的更远。调研一下,我们的建房是不是供大于求呢?
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