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1. 施工时污水管道被挖机挖了个洞怎么处理？
2. 一楼私改下水道，造成二楼返水，小区无物业，怎么办？

施工时污水管道被挖机挖了个洞怎么处理？

　　施工的时候污水管道被挖机挖了个洞处理办法如下：　　

1、要是管道只是破损上部，并且没有裂纹延伸，致使被挖管段漏水的话，可以直接补空洞，因为市政污水管路并不是承压管，管路满流的情况也并不多，如果只是挖穿孔没有裂纹，补一下就可以了，但是要保证不漏。　　

2、破坏严重已经不能保证补过之后不漏污水，或者根本不能进行修补的时候，就要对被破坏管段进行更换，方法是：对被破坏管段上的一个污水检查井进行封堵，用潜污泵将污水抽至被破坏管段的下一个污水检查井（如果上一个检查井有别的出水管路，就可以不用潜水泵抽水，排入另一管路，反正最终的目的是使污水不流经被破坏管段），然后对被破坏管段进行更换。

一楼私改下水道，造成二楼***，小区无物业，怎么办？

一楼没有必要改动下水管道的。他只需要把楼上与自己的洁卫浴等切除，然后将原有管道切口封住即可。然后自己再敷设一条管线单独使用，这与你们没有一点关系。他也是受够了你们楼上的气，主管线总堵只能从他家冒出来。他摘出后只能从二楼冒了。

在老旧小区这种情况是非常常见的，1楼改下水道估计也是无奈之举，恐怕也是因为堵塞造成不得不改道。

这种情况下，我觉得你有两种选择。一个是自己也花钱跟一楼一样改下水道，虽然自己出钱，但是可以一劳永逸。一般下水道经过改装之后，如果自己家用水的时候比较注意。根本就不会出现下水道在被堵的问题。改装下水道花钱也就是几百块钱，但是可以二十几年甚至更长时间，都不再用操心下水道的被堵的问题。这样算来几百块钱真的不是算贵。

还有一个就是跟你楼上的几户，大家集钱后，一起把下属带疏通一下。估计这个办法相对来说比较麻烦一点，因为现在住楼房的差不多都是各扫门前雪。不是自己家的下水道堵了，根本不想出迁去疏通。如果协商不好，还会影响邻居之间的关系。

还有一个就是叫物业给疏通，因为一般的居民在***的时候都会交有维修基金。这个应该是在物业负责的范围之内。如果没有物业的话，也可以向社区反映，一下子由社区出面疏通。实在不行的话，也可以打***热线反映一下。

一楼下水让你们祸害了，一楼自己改为单独走，难道还有错，一楼就该被祸害？至于说物业，没有不是挺好吗？头条里的喷子天天叫嚷取消物业，你们这里天然就是达到了目的，还有什么好说的？说到底都是咎由自取。

我们厂1986年盖拦网三栋楼房，楼高6层，每层三单元，一个门是36户。我被推选为楼长，负责收取水电费。

因为各家分表加起来与总表有差异，需要计算，也很麻烦。入住不到一年就出现了厨房下水道堵塞问题，受害的自然是一楼，让一楼找人疏通，我负责挨户收费。因为是一个厂的，也没什么意见。后来水电都改成一户一表，也就没事了，加上到了其他单位，一楼再堵了，一楼的业主就自己敛钱。慢慢的闲话多了，一楼自己改了下水道 。

后来我把房租出去了，没有几个月租户反映下水道堵了，为了省事，我自己出钱改的下水道。现在有十年了，没事。

旧楼的下水管比较细，厨房的油垢很容易堵塞，一楼改是没办法，二楼最好自己改。如果是立管需要换新的，由房屋维修基金支出。有物业公司的，物业公司有的给通，有要钱的有不要钱。

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