雄安螺旋钢管,雄安螺旋钢管生产厂家

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于雄安螺旋钢管的问题，于是小编就整理了2个相关介绍雄安螺旋钢管的解答，让我们一起看看吧。

1. 白洋淀船宴哪家好？
2. 水泥的使用寿命是50到60年，房子产权是七十年，如果房子住不到70年怎么办？

白洋淀船宴哪家好？

淀里船宴

🚢最近很火的船宴，终于来打卡了，总体评价就是💰价格亲民、菜品量大、口味大众无雷区

⛴环境：典雅、古风十足，去的早了可以做船上吃饭，据说有4点过去占位置的

💰价位：非常亲民，人均45左右，且菜量大

🥗菜品：推荐特色菜必点

「雄安大咖」一大份啊，炒的鸡蛋、虎皮椒、鱼块、馓子、咸鸭蛋、辣椒碎、肠，黄瓜、小葱、酱卷着饼吃那叫一个香，满满的幸福感！一边写着一边流口水哈哈哈😄那个虎皮椒真的好好吃

「牛腩卷子」牛肉软烂入味，卷子鲜香美味，还有里面的豆角也超级好吃！必点必点

水泥的使用寿命是50到60年，房子产权是七十年，如果房子住不到70年怎么办？

我先纠正一下，水泥使用寿命是50多年不对的，其实你想说的房子的结构设计年限是50年，对吗？而桥梁建造也是用水泥，它设计年限是一般是100年。

开发商拿地的那一天起70年的土地产权就开始计算了，等你入住的那一刻你最多剩60多的产权了，坑吧，房子本身永久是你的，但土地是有使用年限的，而且照着现在住宅的钢筋混凝土老化程度。到45年肯定就要拆，人家结构设计本身年限是50年，就是说，这50年内我保你结构是安全的，超过了其结构承载力由于钢筋锈蚀混凝土老化没有了，就成危房了，所以到了结构年限就拆，土地的年限接着买，就是续租。

再给你算个账，比如二三线城市，你花100万买的房子，其中50万是租70年地的租金，其中，30%是你房子本身的成本，10%是规费，最后的10%是开放商的利润

作为家居行业从业者，美家来回答这个问题！

首先，针对水泥的使用寿命是五十到六十年，而房屋的产权是七年，如果房子住不到七十年怎么办这个问题，其实我们大可不必担心，因为这并不意味着你的房子可能就因此而倒塌。一个最简单的推算就是，如果商品房连七十年都住不到就变成了危房，你觉得开发商能通过审核吗？

而且，现在的楼房，都是终身责任制，是谁建的，就由谁负责。

再说，原则上水泥上只能使用微不足道的几十年，但这是独立出来看的，因为每栋楼房都是系统的，它不仅包含了水泥，还有钢筋、河沙等材质，以及功能结构和设计因素等，都承载了人类对于整个建筑学的认知，所以是没有那么容易就报废的，不说中国古代建筑，往近一点看，就连现在还有不少民国建筑屹立在风雨中，风雨不动安如山。

其实，说到底大家担心还是关于七十年房屋产权到期后，房子的归属问题。这个问题，首先要搞清土地使用权和房屋所有权的问题，对于前者，我们要明白土地是国家的，开发商和我们买下的七十年使用期，但在此基础后所建的房子，却是终身的，我们拥有所有权。

但是，土地使用期限到期后，怎么办呢？那就是自动续期，至于续期费用的缴纳或者减免，这个就得看日后的规定了。

针对水泥的使用寿命是50~60年，房子产权是70年，如果房子住不到70年怎么办？这个问题，我的观点如下：

第一，先带大家看一个类似的比方，相信大家基本会明白这个道理。比如说汽车设计行驶使用寿命30万公里数，有的车子平时维护好的，到了车子行驶寿命规定的公里数，其实仍然是可以再行驶。

第二，我们再来看一个类似的例子。我们就说最简单农村的泥土堆砌房子，使用寿命都高达几十年。

第三，现实中，水泥是经过科学的配方调配而成，虽然规定设计使用寿命只有50一60年，其实使用牢固程度远远不止。再说房子虽然规定是70年的产权，但是房子土地在从***整理收储推出挂牌竞拍，到房地产开发商接手囤房，到小区开发楼盘成功，到竣工验收交房入住，要好几年时间，说白了广大购房者真正拿到房子产权没有70年，大多只有65年左右。请大家注意一个概念的区别，水泥“设计寿命和使用寿命”那完全不是一回事，是两码事，是两个不同的概念。水泥设计寿命往往是按照保守估计，而水泥实际使用寿命，往往比设计寿命要长许多。所以，水泥的使用寿命跟房子产权并不矛盾。

感谢有机会回答这个问题，这个问题需要拆开来回答。

水泥使用寿命不等于房子使用寿命

水泥的使用寿命是50到60年没错，但是这不等于房子到50、60年之后就塌了，不能住了。其实现在商品房都是钢筋混凝土结构，只要主要框架不动居住100年甚至更久都没有问题的，所以不要考虑房子质量问题。简单的例子就是民国时候的房子现在还有呢，你说就不能用了？在一些城市不还是在使用这些民国时候的房屋办公或者居住吗？当时的房子都能撑这么久，现在建筑技术这么发达，放心50到60年房子也不会出问题的。

产权到期后怎么办？土地年限不等于房子年限

我国住宅商品房土地的使用年限是70年，这指的是土地使用年限，不是房子使用年限。按照目前物权法规定，产权到期自动续期。目前还没有具体的政策下来，但是有些地区已经开始出现这些问题，有不需要缴纳土地出让金的，有缴纳的但是很少只有几万块钱。但是有一点要注意，我国物权法规定尊重私人财产，你的房屋是你的，土地是国家的。70年到期后，你不自动续期也没有人敢去拆你的房屋（***的话肯定有***补偿），主要问题是产权到期后你要买卖房屋的时候是需要补充土地出让金的。所以，如果居住是没有任何问题的。

综上，不要考虑这些问题了。商品房买了之后肯定是你的，没有你的同意没有人敢去拆你的房屋，哪怕***也不行。欢迎各位留言或者关注。

到此，以上就是小编对于雄安螺旋钢管的问题就介绍到这了，希望介绍关于雄安螺旋钢管的2点解答对大家有用。